Roeleveld Makelaardij o.g.

Amsterdamseweg 482
1181 BW Amstelveen
Tel: +31208220639
info@roeleveldmakelaardij.nl
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 56, 1181 TP Amstelveen Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Mr. G. Groen Van Prinstererlaan 56 in Amstelveen 1181 TP

Omschrijving

English translation below
Midden in het gezellige Stadshart mogen wij u deze fraaie benedenwoning aanbieden! De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Amstelveen. De buurt heeft veel groenvoorzieningen en de woning heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een tuin. De woning biedt veel ruimte en heeft twee slaapkamers, maar drie behoort eventueel ook tot de mogelijkheden! Door de ligging op de hoek heb je meer privacy, extra ramen aan de zijkant en drie parkeerplaatsen op eigen terrein naast het huis. Zoekt u een appartement op de begane grond met een tuin en meer sfeer in een leuke woonomgeving? Bel ons dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

** See English translation below **

Deze woonomgeving is erg populair en dat is niet zo verwonderlijk. U woont hier in het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden, en…..u bent zo in het oude dorp met veel gezellige horeca gelegenheden of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. Goede sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen) zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. De ligging is zeer centraal, Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen een kwartier!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree. Binnen komt u in de hal met toilet en garderobe die alle vertrekken met elkaar verbindt. We beginnen in de ruime woonkamer met zijkamer (die ook een derde slaapkamer kan zijn) en een fraaie laminaatvloer met brede planken (licht eiken). De woonkamer heeft grote raampartijen en is zuidwest gelegen zodat er veel toetreding is van daglicht. Vanuit de woonkamer is er tevens een deur die toegang geeft tot de gezellige voortuin waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. En suite deuren geven toegang tot de hoofdslaapkamer die op zijn beurt weer openslaande deuren heeft naar de achtertuin. Verder zijn er nog een tweede slaapkamer, een luxe badkamer en een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur aanwezig. De keuken en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de riante achtertuin, ideaal voor mensen met groene vingers! In de tuin staat een ruime vrijstaande berging en uiteraard is er via de zijkant van het huis een vrije achterom. Er is vloerisolatie aanwezig en de kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, de zijramen hebben elektrische rolluiken.


In the middle of the cozy Stadshart we can offer you this beautiful ground floor apartment! The property is located in a small-scale apartment complex in the center of Amstelveen. The neighborhood has many green areas and the house has a garden at the front and the rear. The property offers plenty of space and has two bedrooms, but three may also be possible! Because of its location on the corner you have more privacy, extra windows on the side and three parking spaces on your own grounds next to the house. Are you looking for an apartment on the ground floor with a garden and more atmosphere in a nice living environment? Call us quickly for an appointment for a viewing!

This living environment is very popular and that is not surprising. You live here in the Stadshart with a diversity of shops, restaurants, museums and places to go out, and ... .. nearby is the old village with many cozy restaurants or the Amsterdam forest with numerous recreational opportunities and the Amstelveen Poel. Good sports clubs, schools (including international schools) are all present in the vicinity. The area is very centrally located. Amsterdam, Schiphol, highways can all be reached within a very short amount of time. Cycle to work on the Zuidas? You will be there within 15 minutes!

Layout:
You can reach the entrance through the front garden. You enter the hall with toilet and wardrobe that connects all rooms. We start in the spacious living room with side room (which can also be a third bedroom) and a beautiful laminate floor with wide boards (light oak). The living room has large windows and is located southwest so there is a lot of daylight. From the living room there is also a door that gives access to the cozy front garden where you can enjoy the sunshine. En suite doors give access to the master bedroom which in turn has doors to the back garden. There is also a second bedroom, a luxurious bathroom and a neat kitchen with appliances. The kitchen and bathroom are both equipped with underfloor heating. From the kitchen you also have access to the spacious back garden. In the garden there is a large detached storage room and of course there is a free back entrance through the side of the house. There is floor insulation and the window frames have been replaced and fitted with double glazing, the side windows have electric shutters.
In the middle of the cozy Stadshart we can offer you this beautiful ground floor apartment! The property is located in a small-scale apartment complex in the center of Amstelveen. The neighborhood has many green areas and the house has a garden at the front and the rear. The property offers plenty of space and has two bedrooms, but three may also be possible! Because of its location on the corner you have more privacy, extra windows on the side and three parking spaces on your own grounds next to the house. Are you looking for an apartment on the ground floor with a garden and more atmosphere in a nice living environment? Call us quickly for an appointment for a viewing!

This living environment is very popular and that is not surprising. You live here in the Stadshart with a diversity of shops, restaurants, museums and places to go out, and ... .. nearby is the old village with many cozy restaurants or the Amsterdam forest with numerous recreational opportunities and the Amstelveen Poel. Good sports clubs, schools (including international schools) are all present in the vicinity. The area is very centrally located. Amsterdam, Schiphol, highways can all be reached within a very short amount of time. Cycle to work on the Zuidas? You will be there within 15 minutes!

Layout:
You can reach the entrance through the front garden. You enter the hall with toilet and wardrobe that connects all rooms. We start in the spacious living room with side room (which can also be a third bedroom) and a beautiful laminate floor with wide boards (light oak). The living room has large windows and is located southwest so there is a lot of daylight. From the living room there is also a door that gives access to the cozy front garden where you can enjoy the sunshine. En suite doors give access to the master bedroom which in turn has doors to the back garden. There is also a second bedroom, a luxurious bathroom and a neat kitchen with appliances. The kitchen and bathroom are both equipped with underfloor heating. From the kitchen you also have access to the spacious back garden. In the garden there is a large detached storage room and of course there is a free back entrance through the side of the house. There is floor insulation and the window frames have been replaced and fitted with double glazing, the side windows have electric shutters.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.716,42 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 220 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (5.3 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11758 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom