1e J.C. Mensinglaan 2

Omschrijving

In een rustige en groene straat op een steenworp afstand van de Westeinderplassen mogen wij u deze fraaie twee-onder-een-kap-woning aanbieden. De woning is een dijkwoning en daardoor biedt hij een speelse indeling met veel ruimte en mogelijkheden. Werken aan huis is hier prima mogelijk, bijvoorbeeld met kantoorruimte in het souterrain grenzend aan de tuin. Maar misschien wilt u juist het geheel bewonen en op de beletage één grote living maken en dan een grote gezellige woonkeuken creëren in het souterrain. U kunt ook de hele onderste verdieping indelen als appartement zodat bijvoorbeeld een ouder kan inwonen met behoud van privacy. Noem maar op, de mogelijkheden zijn legio.
De ligging nabij de Westeinderplassen biedt natuurlijk zijn voordelen. Buiten het fraaie uitzicht heeft u hier tal van watersport en recreatiemogelijkheden. Veel inwoners van Aalsmeer en omliggende gemeenten hebben dan ook een boot in één van de jachthavens of een recreatie-eiland. In de nabije omgeving van de woning treft u verder diverse winkels, scholen en restaurants. Verder zijn er goede verbindingen voor openbaar vervoer en heeft u snel toegang tot verbindingswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam of Schiphol. Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Bel-etage: door de voortuin bereikt u de hal met toilet en meterkast die toegang geeft tot de doorzon woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en heeft een marmeren vloer en een gezellige open haard (gas). De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot een heerlijk zonnig terras met uitzicht over de fraai aangelegde tuin.

Verdieping: de hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is aan de achterzijde gelegen en heeft een nette vaste kast en een inloopkast. Verder is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een luxe badkamer voorzien van douche, whirlpool bad, wastafel en toilet. Een handige vliering zorgt voor extra bergruimte

Souterrain: bijzonder aan een dijkwoning is het souterrain. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor en bergruimte. En verder is er een handige ruimte voor de CV-installatie en de wasmachine en droger. Maar er zijn natuurlijk tal van andere mogelijkheden te bedenken om deze verdieping in te delen en te gebruiken. En met zo’n diepe tuin is uitbouwen aan de achterzijde wellicht ook een interessante optie.

Tuin: diegenen die van tuinieren houden kunnen hier hun hart ophalen! De tuin is namelijk 17 meter diep en fraai aangelegd. Voor de zonaanbidders onder ons is het verder goed om te weten dat de ligging op het zuiden is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.748,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Jacuzzi Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2028 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 4739 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties