Uiterweg 246

Omschrijving

Aalsmeer heeft een aantal aantrekkelijke buurten. Het fraaiste woont u waarschijnlijk aan de prachtige Uiterweg, omringd door water en groen. Waar kenmerkende Aalsmeerse woningen en jachthavens op harmonieuze wijze afgewisseld worden met luxe landhuizen en vrijstaande villa's. In deze aantrekkelijke woonomgeving mogen wij u dit charmante vrijstaande woonhuis aanbieden.

U rijdt de Uiterweg op en voorbij de iconische Aardbeienbrug treft u de woning aan de rechterzijde. Parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein en u heeft de beschikking over een ligplaats voor uw boot, met toegang tot de Ringvaart en de Westeinderplassen. De woning is gebouwd in de jaren '30 en in zijn huidige opzet is de woning sfeervol maar wellicht wilt deze wat aanpassen aan de hedendaagse smaak en wensen. Dat geeft u uiteraard bij uitstek de mogelijkheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven, de ruimte, de uitstraling en de locatie die zijn immers al optimaal. Wellicht is dit uw nieuwe droomhuis! Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

** See English translation below **

Locatie:
Aalsmeer biedt met haar Westeinderplassen volop mogelijkheden waar het watersport betreft! Vanuit uw achtertuin kunt u met de boot alle kanten op. Via de Ringvaart vaart u snel naar de Westeinderplassen, ook zijn de Amsterdamse grachten of het Braassemermeer en de Kaag bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op slechts enkele minuten afstand met diverse winkels en leuke restaurants. De woning is goed bereikbaar middels de uitvalswegen in de richting van Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Haarlem.

Indeling:
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met trapopgang, kelderkast en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer waar het door de grote raampartijen aangenaam licht is. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw treft u een gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Naast de eetkamer bevindt zich de handige bijkeuken met een kast voor de wasmachine en droger, bergruimte en het toilet. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is nog een ruime vliering aanwezig.

Ontwikkeling:
Het terrein achter de woning is in ontwikkeling. De huidige kassen zullen verdwijnen en het terrein wordt ingericht met vier woonarken met permanente woonbestemming en drie recreatiewoningen. Aan de rechterzijde, naast het verkochte en achter op de kavel van het verkochte, komt een pad naar het achtergelegen terrein. Hier zal een recht van overpad worden gevestigd.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 106 m2
Perceel circa 850 m2
Fraaie woonomgeving nabij centrum Aalsmeer
Ligplaats voor boot, toegang tot open vaarwater
Parkeerplaatsen op eigen terrein
Centrale ligging, snelle toegang tot uitvalswegen


Aalsmeer has a number of attractive neighborhoods. The best place to live is probably on the beautiful Uiterweg, surrounded by water and greenery. Where characteristic Aalsmeer homes and marinas harmoniously alternate with luxurious country houses and detached villas. We can offer you this charming detached house in this attractive residential area.

You drive onto the Uiterweg and past the iconic Strawberry Bridge you will find the house on the right. You can of course park on site and you have access to a mooring for your boat, with access to the Ringvaart and the Westeinderplassen. The house was built in the 1930s and in its current design the house is attractive, but you may want to adapt it somewhat to contemporary tastes and wishes. This of course gives you the opportunity to put your own spin on it, as the space, appearance and location are already optimal. Perhaps this is your new dream home! Call quickly for a viewing!

Location:
With its Westeinderplassen, Aalsmeer offers plenty of opportunities for water sports! From your backyard you can go in any direction by boat. Via the Ringvaart you can quickly sail to the Westeinderplassen, and the Amsterdam canals or the Braassemermeer and the Kaag are also accessible. The cozy village center is just a few minutes away with various shops and nice restaurants. The house is easily accessible via the highways in the direction of Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol and Haarlem.

Layout:
You reach the entrance of the house via the deep front garden. Inside you enter the hall with stairs, basement cupboard and meter cupboard. From the hall you reach the spacious living room where the large windows provide pleasant light. The open kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. In the extension you will find a cozy dining room with patio doors to the garden. Next to the dining room is the handy utility room with a cupboard for the washing machine and dryer, storage space and the toilet. From the utility room you also have access to the garden. The first floor offers three bedrooms and the spacious bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. There is also a spacious attic.

Development:
The area behind the house is under development. The current greenhouses will disappear and the site will be furnished with four houseboats with permanent residential purposes and three holiday homes. On the right side, next to the property sold and at the back of the property sold, there will be a path to the grounds behind it. A right of way will be established here.

Particularities:
Detached house
Year of construction 1937
Living area 106 m2
Plot approximately 850 m2
Beautiful living environment near the center of Aalsmeer
Boat mooring, access to open waters
Parking spaces on site
Central location, quick access to highways

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.962,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 848 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-03-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie H Perceelnummer 3033 Oppervlakte 468 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie H Perceelnummer 3401 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties