Adriaen van Ostadelaan 56

Omschrijving

Midden in het gezellige Stadshart mogen wij u deze fraaie maisonnette aanbieden! De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Amstelveen. De buurt heeft veel groenvoorzieningen en aan de achterzijde van het complex is een park met een sierwater. Een maisonnette heeft twee woonlagen en geeft je daarmee het gevoel dat je in een eengezinswoning woont. De woning biedt veel ruimte, is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. U kunt hier met minimale aanpassingen direct u intrek nemen. Zoekt u een appartement met meer sfeer en mogelijkheden in een leukere woonomgeving! Bel ons dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

** See English translation below **

Deze woonomgeving is erg populair en dat is niet zo verwonderlijk. U woont hier in het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden, en u bent zo in het oude dorp met veel gezellige horeca gelegenheden of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. Goede sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen) zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. De ligging is zeer centraal, Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen een kwartier!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree. Met de trap bereikt u de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnen komt u in de hal (met meterkast en toilet) die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen lekker licht en heeft een leuke scheiding van het zitgedeelte en de eetkamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is eventueel, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige balkon met uitzicht over het park. Met de trap bereiken we de tweede verdieping van het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafel en een toilet. Erg handig is de ruime bergkast met daarin de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex is nog een ruime berging aanwezig. Een leuke bijkomstigheid is dat er aan de voorzijde van het appartement een tuin aanwezig is die wordt gedeeld met de onderburen.

Bijzonderheden;
- maisonette, dus twee verdiepingen
- circa 90 m2 woonoppervlak
- gelegen in centrum
- kleinschalig complex
- actieve VvE, servicekosten € 164,45
- verwarming en warm water middelds eigen CV-ketel
- groene woonomgeving

In the middle of the cozy center we can offer you this beautiful maisonette! The house is located in a small-scale apartment complex in the center of Amstelveen. The neighborhood has many green areas and at the rear of the complex is a park with an ornamental water. A maisonette has two floors and gives you the feeling that you live in a house and not in an apartment. The apartment offers a lot of space, is well maintained and neatly finished. You can move in here immediately with minimal adjustments. Are you looking for an apartment with more atmosphere and possibilities in a nicer living environment! Call us quickly for an appointment for a viewing!

This living environment is very popular and that is not surprising. You live here in the center with a diversity of shops, restaurants, culture and entertainment venues, and you can easily reach the old village with many cozy restaurants or in the Amsterdamse Bos with numerous recreational opportunities and the Amstelveense Poel. Good sports clubs, schools (including international schools) are all in the vicinity. The location is very central, Amsterdam, Schiphol and highways can all be reached within a very short time. By bike to work in the Zuidas? You are there within fifteen minutes!

Layout:
You reach the entrance through the front garden. With the stairs you reach the second floor where the apartment is located. Inside you enter the hall (with meter cupboard and toilet) which gives access to the spacious living room. The living room is nice and light due to the many windows and has a nice separation between the sitting area and the dining room. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and can easily be added to the living room if desired. From the kitchen you have access to the cozy balcony with a view over the park. With the stairs we reach the second floor of the apartment. Here are two bedrooms and the beautiful bathroom with bath, shower, sink and toilet. Very handy is the spacious storage cupboard containing the central heating system and the connections for washing machine and dryer. In the basement of the complex is a large storage room. A nice extra is that there is a garden at the front of the apartment that is shared with the neighbors below.

Particularities;
- maisonette, so two floors
- approximately 90 m2 of living space
- located in the center
- small-scale complex
- active VvE, service costs € 164.45
- heating and hot water through our own central heating boiler
- green living environment

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,11 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 164,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-01-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11566 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11566 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties