Plantsoen Laanhorn 12

Omschrijving

Amstelveen heeft een aantal vooroorlogse woonwijken. Eén van de fraaiste buurten is dit gedeelte van de wijk Randwijck. Hier staan namelijk voornamelijk herenhuizen in de bouwstijl van de Amsterdamse school aan ruim opgezette lanen, parken en plantsoenen. In deze aantrekkelijke woonwijk mogen wij u dit stijlvolle herenhuis aanbieden. De woning biedt veel licht en ruimte, een diepe achtertuin en een garage. In zijn huidige opzet is de woning sfeervol maar deze dient aangepast te worden aan de hedendaagse smaak en wensen. Dat geeft u uiteraard bij uitstek de mogelijkheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven, de ruimte, de uitstraling en de locatie die zijn immers al optimaal. Wellicht is dit uw nieuwe droomhuis! Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

For English translation see below!

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol. In een kwartier ben je met de fiets of het openbaar vervoer (de tram is 5 minuten lopen) in het centrum van Amsterdam of de Zuidas! In de nabije omgeving zijn veel scholen (waaronder internationale scholen) en een diversiteit aan sportverenigingen. Het Amsterdamse bos en het fraaie Amstelpark bieden uiteraard veel recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de nabije omgeving aanwezig en als u wat uitgebreider wilt winkelen dan staan het Stadshart Amstelveen of het Groot Gelderlandplein met een diversiteit aan winkels, horeca en cultuurvoorzieningen tot uw beschikking.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin (circa 4 meter diep) bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in het portaal en vervolgens in de gang (met toilet, trapkast en ruime kelder, circa 10m2 op stahoogte) welke toegang geeft tot alle vertrekken. We beginnen in de ruime woonkamer (met erker) die door fraaie en-suite deuren (met glas in lood ramen) wordt gescheiden in een voor- en achterkamer. De keuken is thans dicht maar kan uiteraard vrij eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Achter de keuken bevindt zich een uitbouw waar thans een eenvoudige badkamer is gecreëerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (circa 13 meter diep) op het noorden. Achter in de tuin staat een schuur die vervolgens weer toegang geeft tot de achtergelegen garage. De garage is bereikbaar via het plein achter het huizenblok.
Eerste verdieping: met de trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers (waarvan één met erker en één met Frans balkon), de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: deze verdieping is eveneens bereikbaar met een vaste trap en biedt twee slaapkamers en een derde kamer die als berging of slaapkamer kan voldoen. Met enige reorganisatie van deze verdieping is het prima mogelijk om twee ruime slaapkamers en een badkamer te creëren.

- Herenhuis
- Fraaie vooroorlogse woonomgeving
- Woonoppervlak circa 160 m2
- Achtertuin noord (breed circa 6 meter en diep circa 13 meter)
- Voortuin zuid (breed circa 6 meter en diep circa 4 meter)
- Vrijstaande garage in achtertuin
- Kavel circa 194 m2
- Kelder, circa 10 m2 op stahoogte
- Mogelijkheid tot vergroten van woonoppervlak door uitbouw
- Centrale ligging op de rand van Amsterdam

Vaste notaris is: Beumer Kwantes Notariaat te Badhoevedorp


Amstelveen has a number of pre-war residential areas. One of the nicest neighborhoods is this part of the Randwijck district. Here are mainly mansions in the architectural style of the Amsterdam School on spacious avenues, parks and public gardens. In this attractive residential area we can offer you this stylish town house. The house offers lots of light and space, a deep backyard and a garage. In its current design, the house is attractive, but it needs to be adapted to the contemporary taste and wishes. This of course gives you the perfect opportunity to give it your own twist, as the space, appearance and location are already optimal. This may be your new dream home! Call quickly for a viewing!

Environment:
The house is centrally located in a child-friendly neighborhood with quick access to highways to, for example, Amsterdam and Schiphol. In fifteen minutes you are by bike or public transport (the tram is a 5-minute walk) in the center of Amsterdam or the Zuidas! In the vicinity are many schools (including international schools) and a variety of sports clubs. The Amsterdam forest and the beautiful Amstelpark naturally offer many recreational opportunities. For daily shopping there are various shops in the vicinity and if you want to shop more extensively, the Stadshart Amstelveen or the Groot Gelderlandplein with a variety of shops, restaurants and cultural facilities are at your disposal.

Layout:
Ground floor: through the front garden (approximately 4 meters deep) you reach the entrance of the house. Inside you enter the portal and then into the hallway (with toilet, stair cupboard and spacious cellar, approximately 10m2 at standing height) which gives access to all rooms. We start in the spacious living room (with bay window) which is separated by beautiful en-suite doors (with stained glass windows) into a front and back room. The kitchen is now closed but can of course easily be involved in the living room. Behind the kitchen is an extension where a simple bathroom has now been created. From the living room you have access to the backyard (about 13 meters deep) on the north. At the back of the garden is a shed which then gives access to the garage. The garage is accessible via the square behind the block.
First floor: with the stairs you reach the first floor. From the landing you have access to four bedrooms (one with a bay window and one with a French balcony), the toilet and the bathroom with shower and sink.
Second floor: this floor is also accessible by a staircase and offers two bedrooms and a third room that can be used as a storage room or bedroom. With some reorganization of this floor it is perfectly possible to create two spacious bedrooms and a bathroom.

- Living area approximately 160 m2
- Beautiful pre-war living environment
- Backyard North (wide approximately 6 meters and deep approximately 13 meters)
- Front garden South (wide approximately 6 meters and deep approximately 4 meters)
- Detached garage in backyard
- Lot approximately 194 m2
- Cellar, approximately 10 m2 at headroom
- Possibility to increase living space by extension
- Central location on the outskirts of Amsterdam

Regular civil-law notary is: Beumer Kwantes Notariaat in Badhoevedorp

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.468,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 13 m² (525 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3765 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties