Adriaen van Ostadelaan 34

Omschrijving

Midden in het gezellige Stadshart mogen wij u deze fraaie maisonnette aanbieden! De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Amstelveen. De buurt heeft veel groenvoorzieningen en aan de achterzijde van het complex is een park met een sierwater. Een maisonnette heeft twee woonlagen en geeft je daarmee het gevoel dat je in een huis woont in plaats van een appartement. De woning biedt veel ruimte, is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. U kunt hier met minimale aanpassingen direct u intrek nemen. Zoekt u een appartement met meer sfeer en mogelijkheden in een leukere woonomgeving! Bel ons dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

** See English translation below **

Deze woonomgeving is erg populair en dat is niet zo verwonderlijk. U woont hier in het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden, en u bent zo in het oude dorp met veel gezellige horeca gelegenheden of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. Sportverenigingen en scholen (waaronder internationale scholen) zijn beide tevens in de nabije omgeving aanwezig. De ligging is zeer centraal, Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen een kwartier!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree. U kunt het appartement van zowel de begane grond als de eerste verdieping betreden. Eerste verdieping; binnen komt u in de hal (met meterkast en toilet) en vervolgens komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen lekker licht en zowel aan de voor als achterzijde heeft u een vrij uitzicht. De strak vormgegeven keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige balkon met uitzicht op het park.
Begane grond: met de trap bereikt u de begane grond waar zich twee slaapkamers bevinden en de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vlak naast de voordeur bevindt zich een ruime berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens de CV-ketel.
Tuin: de grond rondom het gebouw is eigendom van de VvE zodat bewoners gebruik kunnen maken van een tuintje aan de voorzijde (zuid) van het complex.

Bijzonderheden;
- maisonette, dus twee verdiepingen
- circa 71 m2 woonoppervlak
- gelegen in centrum
- kleinschalig complex
- actieve VvE, servicekosten € 161,00
- verwarming en warm water middelds eigen CV-ketel
- groene woonomgeving
- parkeervergunning direct verkrijgbaar

In the middle of the cozy center we can offer you this beautiful maisonette! The house is located in a small-scale apartment complex in the center of Amstelveen. The neighborhood has many green areas and at the rear of the complex is a park with an ornamental water. A maisonette has two floors and gives you the feeling that you live in a house and not in an apartment. The apartment offers a lot of space, is well maintained and neatly finished. You can move in here immediately with minimal adjustments. Are you looking for an apartment with more atmosphere and possibilities in a nicer living environment! Call us quickly for an appointment for a viewing!

This living environment is very popular and that is not surprising. You live here in the center with a diversity of shops, restaurants, culture and entertainment venues, and you can easily reach the old village with many cozy restaurants or in the Amsterdamse Bos with numerous recreational opportunities and the Amstelveense Poel. Good sports clubs, schools (including international schools) are all in the vicinity. The location is very central, Amsterdam, Schiphol and highways can all be reached within a very short time. By bike to work in the Zuidas? You are there within fifteen minutes!

Layout:
You reach the entrance through the front garden. You can enter the apartment from both the ground floor and the first floor. First floor; you enter the hall (with meter cupboard and toilet) and then you enter the living room with open kitchen. The living room is nice and light due to the large windows and you have an unobstructed view at both the front and rear. The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances and a cooking island. From the kitchen you have access to the cozy balcony with a view of the park.
Ground floor: with the stairs you reach the ground floor where there are two bedrooms and the neat bathroom with walk-in shower and washbasin. Right next to the front door is a large storage room with the connection for the washing machine and dryer and also the central heating boiler.
Garden: the land around the building is owned by the VvE so that residents can use a small garden at the front (south) of the complex.

Particularities;
- maisonette, so two floors
- approximately 71 m2 living space
- located in the center
- small-scale complex
- active VvE, service costs € 161.00
- heating and hot water through own central heating boiler
- green living environment
- parking permit available immediately

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.563,38 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 161,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-12-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11566 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11566 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties