Gravenland 12

Omschrijving

In de rustige straat Gravenland in Diemen-Noord mogen wij u deze fraaie eengezinswoning aanbieden.

De woning biedt veel ruimte en heeft een goede indeling met vier slaapkamers. In zijn huidige opzet een prima woning die u nog aanzienlijk kunt vergroten door middel van een uitbouw aan de achterzijde of het plaatsen van dakkappellen. Voor de zonaanbidders onder ons en mensen met groene vingers is er een diepe achtertuin aanwezig. Het interieur zult u wellicht wat willen moderniseren maar dat geeft u natuurlijk bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw droomhuis van te maken!

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

** See English translation below **

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in een populair gedeelte van Diemen Noord. De buurt is kindvriendelijk opgezet met diverse speelplekken en autoluw. Twee straten verderop bevindt zich de natuurspeeltuin “de omloop” met een Cruijff court waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse scholen en kinderdagverblijven aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand het winkelcentrum Gruttoplein. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden, zoals de Diemerpolder en het Diemerbos, de zwemstrandjes op IJburg en een groot buitenzwembad. Amsterdam-Oost is met de fiets in 10 minuten bereikt, en binnen 25 minuten ben je in het centrum. De bereikbaarheid is goed met een bushalte op loopafstand, station Diemen op 4 minuten fietsen en diverse uitvalswegen (A1, A9, A10). Parkeren kan hier nog gewoon gratis.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en door de grote raampartijen veel daglicht toetreding. De nette open keuken is voorzien van dieverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkmaer heeft u toegang tot de diepe achtertuin (noordoosten) met een vrijstaande stuenen schuur en een vrije achterom. De eerste etage biedt drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt de overloop met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er op deze etage nog een ruime slaapkamer aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Perceel 122 m2
- 4 slaapkamers
- Diepe achtertuin
- Centrale ligging aan de rand van Amsterdam
- Voldoende gratis parkeergelegenheid


In the quiet street Gravenland in Diemen-Noord we can offer you this beautiful home.

The house offers plenty of space and has a good layout with four bedrooms. In its current design, a great house that you can considerably enlarge by means of an extension at the rear or the installation of dormer windows. For the sun worshipers among us and the gardeners there is a deep backyard. You may want to modernize the interior, but that will of course give you the perfect opportunity to turn this into your dream home!

Became curious? Call quickly for an appointment for a viewing!

Surroundings:
The house is located in a quiet street in a popular part of Diemen Noord. The neighborhood is child-friendly with various play areas and little car traffic. Two blocks away is the nature playground "de omloop" with a Cruijff court where children can play. There are also several schools and nurseries in the immediate vicinity. For daily shopping, the Gruttoplein shopping center is within walking distance. There are plenty of opportunities for recreation, such as the Diemerpolder and the Diemerbos, the swimming beaches on IJburg and a large outdoor pool. Amsterdam-East can be reached in 10 minutes by bike, and you are in the center within 25 minutes. The accessibility is good with a bus stop within walking distance, Diemen station at 4 minutes by bike and various highways (A1, A9, A10). Parking is still free here.

Layout:
You reach the entrance of the house through the front garden. Inside you enter the hallway with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. The garden-oriented living room has a tiled floor with underfloor heating and lots of daylight through the large windows. The neat open kitchen is equipped with various built-in appliances. From the living room you have access to the deep backyard (northeast) with a detached stone barn and a free back entrance. The first floor offers three bedrooms and the bathroom with bath, toilet, shower and sink. The second floor offers the landing with the central heating system and the connection for washing machine and dryer. There is also a spacious bedroom on this floor.

Particularities
- Living area: approx. 105 m2
- Plot 122 m2
- 4 bedrooms
- Deep backyard
- Central location on the edge of Amsterdam
- Plenty of free parking
- Delivery in consultation
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.904,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-01-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3789 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties