Nicolaas Beetslaan 126

Omschrijving

LET OP: Vanwege de grote belangstelling plannen wij op dit moment geen bezichtigingen meer in.
U kunt ons via Funda een mail met uw gegevens sturen, dan plaatsen wij u op de reservelijst.

PLEASE NOTE: Due to the great interest, we are currently no longer scheduling viewings.
You can send us an email via Funda with your details and we will place you on the reserve list.


Een ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving? Aan de voorzijde autovrij en met aan de achterzijde een vrij en landelijk uitzicht? En dan ook nog met een riante tuin?

** See English translation below **

Tja, wie wil dat nou niet? Maar dat soort woningen zijn er natuurlijk maar weinig. Wij zijn dan ook verheugd dat wij u deze charmante hoekwoning kunnen aanbieden! Fraai gelegen en met een knots van een tuin! De woning bevindt zich in een nette staat maar binnenshuis zult u de woning willen aanpassen aan de huidige tijd. Dat geeft u uiteraard bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven. U kunt de woning nog aanzienlijk vergroten door deze uit te bouwen en door het plaatsen van dakkapellen. Volop mogelijkheden dus, laat daarom de mogelijkheid om deze leuke woning te bezichtigen niet aan u voorbij gaan en bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette wijk Zijdelwaard, op korte afstand van het winkelcentrum, diverse scholen, sportverenigingen en het busstation. Er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en binnenkort komt daar de Uithoornlijn bij, een hoogwaardige en snelle tramverbinding met Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzon woonkamer heeft een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is er veel daglicht toetreding. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de riante tuin op het zuidoosten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De tweede verdieping is (thans) bereikbaar met een vlizotrap en biedt een ruime zolderkamer die met dakkapellen nog aanzienlijk is te vergroten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 100 m2 (volgens de NEN-normering is het woonoppervlak 82 m2 vanwege ontbreken vaste trap naar 2e verdieping).
- perceel 175 m2 (de zij-tuin is thans breder dan de kadastrale grens, deze situatie bestaat al sinds lange tijd).
- bij verkoop wordt een clausule van niet-zelfbewoning, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.


A spacious corner house in a quiet and green living environment? Car-free at the front and with an unobstructed rural view at the rear? And then also with a spacious garden?

Well, who wouldn't want that? But of course there are very few such houses. We are therefore delighted to be able to offer you this charming corner house! Beautifully located and with a large garden! The house is in a neat condition, but indoors you will want to adapt the house to the current time. This of course gives you the perfect opportunity to give it your own twist. You can considerably enlarge the house by expanding it and by installing dormer windows. So plenty of options, so don't miss the opportunity to view this lovely home and call quickly for a viewing!

The house is located in a quiet street in the spacious Zijdelwaard district, a short distance from the shopping center, various schools, sports clubs and the bus station. There are good bus connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol, among others, and the Uithoornlijn will soon be added, a high-quality and fast tram connection with Amstelveen and Amsterdam. Due to its central location, the A2, A4 and A9 motorways can be reached quickly.

Layout:
Through the front garden you reach the entrance of the house. Inside you enter the hallway with toilet, meter cupboard, cellar cupboard and stairs to the first floor. The spacious living room has a neat open kitchen with built-in appliances. The large windows provide plenty of daylight. From the living room and the kitchen you have access to the spacious garden on the southeast. The first floor offers three bedrooms and the bathroom with shower and sink. The second floor is (currently) accessible with a loft ladder and offers a spacious attic room that can be considerably enlarged with dormer windows.

Particularities:
- living area 100 m2 (according to the NEN standard, the living area is 82 m2 due to the lack of a fixed staircase to the 2nd floor).
- plot 175 m2 (the side garden is now wider than the cadastral boundary, this situation has existed for a long time).
- in the event of a sale, a non-self-occupancy clause, an asbestos clause and an old-age clause are included in the deed of sale.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.450,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 7225 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties